中房报记者 付珊珊 上海报道

当前，智能家居正在全球范围内快速发展。

数据显示，全球智能家居市场规模已经超过300亿美元，预计未来几年将继续增长。而中国已成为全球最大的智能家居消费国，占全球50%至60%的市场份额。

随着人工智能技术的发展以及智能家居生态的不断扩大，智能家居在中国的渗透率加速提升，数智化、绿色可持续也成为家居产业升级和地产行业转型的核心关键词。

以科技赋能，推动多场景下智能家居的互联互通，提高住房品质带动高质量发展，构建从建筑到社区的高效和低碳发展已经成为行业前行的方向

“近几年，整个智能家居行业可以说是百花齐放，既有新兴智能设备制造商，也有像电气厂商、生态平台构建者的加入。在发展改善型住房的背景下，人们开始注重生活品质，享受美好生活，对居住品质也提出了更高要求。”近日，施耐德电气智能家居系统市场总监李敏在接受中国房地产报记者采访时表示，施耐德电气将立足数字化优势，为客户提供全场景下的完整产品体系和应用方案，以赋能消费者和社区管理者。

实际上，长期以来，施耐德电气将自身定位为值得信赖的数字化合作伙伴，帮助众多开发商在逆势中破局，迎接新的机遇与挑战。

回顾施耐德电气的发展历史，在进入中国市场的30多年里，施耐德电气与地产行业的合作从未间断。

目前，施耐德电气已和TOP100房企中的50%地产商达成了业务合作，合作范围涉及电气设备、开关面板以及智能家居等方面。

以智能家居为例，施耐德电气连续两年成为万科采购平台的签约战略供应商，为万科高端的智能家居楼盘提供对应解决方案。在同万科、龙湖等头部开发商合作的同时，施耐德电气也开始在与一些新兴的开发商合作。比如在近期，施耐德电气与宸嘉集团成都嘉佰道项目达成合作，后者成立时间虽然不长，但以艺术奢宅为主打品牌定位，受众和客户更偏向于高净值人群。

李敏表示，施耐德电气与地产商合作始于微型断路器、开关面板，随着客户转型升级需求和施耐德电气不断提升数字化专长，当下，施耐德电气已经越来越多在智能家居、能源管理方面与客户加深合作。

之所以能做到这一点，很重要的一环就是施耐德电气在20年前就开始着手于中国的本土化研发，这在推动行业提质升级发展中起到非常重要的支撑作用。

“中国的房屋结构与欧美的房屋结构是完全不一样的，无论从配电使用、安全性，还是从智能化的辐射角度，两者需求不能一概而论。不同于欧美地区，中国的智能家居发展，更多聚焦于如何提升居民的生活品质、如何实现室内绿色化、舒适化和健康化。”李敏表示，施耐德电气每年基本上有5%的营业收入用于研发，去年成立施耐德电气智能家居业务部的中国中心（China Hub），旨在形成研发、生产和销售一体化，让研发中心和前端销售渠道都能同时听到客户声音。

“中国中心成立之后，施耐德电气将实现通过更为敏捷的反应来响应市场需求。在未来，尤其在高端市场，对于定制化、个性化产品的需求，会不断的增加，这对企业来说，是如何利用研发团队、本地化供应链来服务客户的全新挑战。通过深化布局，我相信通过研产销一体化的架构图网，可以更好服务本地客户。”李敏表示。

在追求快速创新的同时，施耐德电气始终保持了对产品品质的严格管理和控制。

“产品品质非常关键，我们一直在投入更长的时间去做产品的可靠性验证，以及产品的测试和认证。”施耐德电气希望，在中国生产的产品，不仅仅服务于中国市场，也会服务于东南亚、欧洲和美洲，所以施耐德电气为合作伙伴提供的智能化产品，首先是稳定、可靠的，然后才是更多功能上的延伸和场景上的拓展。

此外，在李敏看来，当前智能家居的发展也存在一些困难和问题，其中最大的困难就是标准化。数字家庭概念的提出其实是为了能让更多企业在统一的标准中开发产品，但当下整个智能家居领域标准尚未统一、设备间不互联，这将影响行业的快速发展。

对于标准化建设，李敏认为，施耐德电气的破局之法是以更标准的系统和产品来应对。比如施耐德电气有线的智能家居选择的是KNX国际通用性标准，无线则是Zigbee 3.0，同时也在跟进Matter的发展趋势。

“我们也愿意去推动这样的统一化的标准，未来更好的实现互联互通在住宅领域、地产领域的落地。”李敏表示。

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